Elke opdracht in Hazerswoude-Dorp start met de vraag wat veen op klei op dit perceel toelaat. Onder de bouwvoor ligt hier een veenpakket op oude zeeklei: de draagkracht is laag en elke ophoging leidt jarenlang tot naijlende zetting. Reken daarom op een ruim zandcunet met geotextiel onder verhardingen, voorbelasting of lichte ophoogmaterialen, en bij zwaardere constructies een fundering op palen tot de diepere zandlaag.
Opslag van els en wilg langs de slootkant komt terug zolang de stobbe leeft, waardoor wegsteken in het groeiseizoen meer effect heeft dan afknippen. Maaien met een zware machine op doorweekte grond drukt sporen in de kleibovengrond die het gazon een heel seizoen lang blijft laten zien. Verticuteren op een ondiep wortelend gazon scheurt de zode los in plaats van alleen het vilt te verwijderen, dus een lichtere afstelling is hier op zijn plaats. Het maaiveld zakt jaarlijks een fractie, waardoor de gazonrand langs een gefundeerd terras langzaam in een opstapje verandert dat om bijstellen vraagt. Veengrond krimpt in een droge zomer en zwelt in de winter weer op, zodat een gazon dat in april vlak lag in oktober oneffen aanvoelt.
De waterhuishouding weegt hier net zo zwaar als de grondsoort. Het dorp ligt tussen veenweidepolders zoals de Rietveldse polder en de in de 18e eeuw drooggelegde Hazerswoudsche Droogmakerij, met een dicht slotenpatroon en per peilvak sterk verschillende polderpeilen.